প্রীতি পোদ্দার, কলকাতা: শহর জুড়ে ব্যাঙের ছাতার মতো গজিয়ে উঠেছে বেআইনি বিল্ডিং, ফ্ল্যাট, গ্যারেজ আর কারখানা । অনেক ক্ষেত্রেই দেখা যায় সেই সমস্ত নির্মাণগুলি বেআইনি। এদিকে গার্ডেনরিচ কাণ্ডের পর সম্প্রতি শহরের একাধিক এলাকায় একাধিক বাড়ি হেলে পড়ার অভিযোগ সামনে উঠে এসেছে। যার ফলে ব্যাপক প্রশ্নের মুখে পড়ছে কলকাতা পুরসভা (Kolkata Municipal Corporation)। আর এবার সেই সমস্যা সম্পূর্ণ নির্মূল করার জন্য এবার উঠে পড়ে লেগেছে রাজ্যের পুর ও নগরোন্নয়ন দপ্তর।
প্রকাশিত হয়েছে বিজ্ঞপ্তি
সম্প্রতি বেআইনি নির্মাণ ঠেকানোর জন্য রাজ্যের পুর ও নগরোন্নয়ন দপ্তরের তরফে একটি নির্দেশিকা জারি করা হয়েছে। এবং সেই নির্দেশিকায় বিল্ডিং নির্মাণের জন্য একাধিক পদক্ষেপ নেওয়ার কথা বলা হয়েছে। বিল্ডিং যেখানে নির্মাণ করা হয়েছে সেখানে মাটি পরীক্ষা বা সয়েল টেস্টিংয়ের উপরে বিশেষ জোর দেওয়া হয়েছে। এছাড়াও আবাসন নির্মাণের ক্ষেত্রে অনেক সময় জলাশয় বুজিয়ে ফেলার মত অভিযোগ উঠে এসেছে। তাই সেক্ষেত্রে যাতে নতুন করে জলাশয় বুজিয়ে বেআইনিভাবে কোনও আবাসন তৈরি না হয় তা নিশ্চিত করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে।
খতিয়ে দেখা হবে স্ট্রাকচারাল স্টেবিলিটি সার্টিফিকেট
তবে যদি কোনও জলাশয়ের ১৫ মিটার দূরত্বের মধ্যে কোনও বহুতল তৈরি হয় তাহলে অবশ্যই সেই এলাকার মাটি পরীক্ষা করা অত্যন্ত বাধ্যতামূলক। পাশাপাশি কোনও হেলে পড়া বাড়ি লিফ্টিংয়ের ক্ষেত্রে মানতে হবে একাধিক নিয়ম। এছাড়াও কোনও বিল্ডিংয়ের স্ট্রাকচারাল স্টেবিলিটি সার্টিফিকেট খতিয়ে দেখার পরেই অকুপেন্সি সার্টিফিকেট দেওয়া হবে। যদি কোনো বিল্ডিং এই সার্টিফিকেট না পায় তাহলে সেই বিল্ডিংয়ে পানীয় জল, নিকাশি ব্যবস্থা পাওয়া সম্ভব হবে না।
এছাড়াও বেআইনি নির্মাণ ঠেকাতে বাড়ি তৈরি করার পর সংশ্লিষ্ট পুরসভা থেকে সিসি বা কমপ্লিশন সার্টিফিকেট নেওয়া রাজ্যে সরকার বাধ্যতামূলক করেছে। এ বার থেকে সিসি ছাড়া কোনও ফ্ল্যাট বিক্রি করতে পারবেন না প্রোমোটাররা। ১৯৯৩ সালের ওয়েস্ট বেঙ্গল মিউনিসিপ্যাল অ্যাক্ট–এর ২১২ নম্বর ধারা অনুযায়ী সিসি ছাড়া ফ্ল্যাট বিক্রি করা ঘোরতর অপরাধ। এবার যদি সেই নিয়ম কোনো প্রোমোটার অমান্য করে তাহলে তাঁর কাছ থেকে শাস্তিস্বরূপ মোটা টাকা জরিমানা আদায় করবে স্থানীয় পুরসভা।
আরও পড়ুনঃ আধারের সাথে লিঙ্ক না করলেই বাতিল হবে ড্রাইভিং লাইসেন্স! আসছে নয়া নিয়ম
অন্যদিকে বেআইনি নির্মাণ আটকাতে উদ্বাস্তু কলোনি এবং ঠিকা জমিতে বিল্ডিং ফি মকুব করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে কলকাতা পুরসভা। একই সঙ্গে বাড়ি তৈরির সময়ে চারিদিকে যে জায়গা ছাড়তে হয়, সেখানেও অতিরিক্ত সুবিধা দিতে চলেছে কলকাতা পুরসভা। পাশাপাশি কলকাতা পুর আইন সংশোধনের জন্য রাজ্য সরকারের কাছে প্রস্তাব পাঠাতে চলেছে কলকাতা পুরসভা। তার জন্য একটি উচ্চ পর্যায়ের কমিটি গঠন করা হয়েছে।
