শ্বেতা মিত্র, কলকাতা: দীর্ঘ ৫ বছর পর রেপো রেটে বদল করেছে আরবিআই (Reserve Bank of India)। RBI-র গভর্নর সঞ্জয় মালহোত্রা শুক্রবার সকালে ঘোষণা করেন যে মুদ্রা নীতি কমিটি রেপো রেট ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়ে ৬.৫% থেকে ৬.২৫ করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। এর জেরে স্বস্তির নিঃশ্বাস ফেলেছেন সাধারণ মানুষ। এদিকে রেপো রেটে এহেন পতনের ফলে মধ্যবিত্তের ঘাড় থেকে ইএমআই-এর বোঝা বেশ খানিকটা যে কমবে সেটা আর বলার অপেক্ষা রাখে না। তাহলে চলুন আর দেরি না করে জেনে নেওয়া যাক কত লক্ষ টাকায় এবার থেকে কত টাকা ইএমআই দিতে হবে।
২০ লাখ টাকার হোম লোন
আপনি যদি ২০ বছরের জন্য ৮.৫% সুদের হারে ২ মিলিয়ন গৃহঋণ নিয়ে থাকেন, তাহলে আগে ইএমআই হিসেবে প্রতি মাসে দিতে হবে ১৭,৩৫৬ টাকা। তবে রেপো রেট ০.২৫% কমানোর পর আপনার ইএমআই হয়ে যাবে ১৭,০৪১ টাকা। এক্ষেত্রে বছরে ৩,৭৮০ টাকা সাশ্রয় হবে।
৩০ লাখ টাকার হোম লোন
একইভাবে ২০ বছরের জন্য ৩০ লাখ টাকা লোন নিলে আগে ইএমআই হিসেবে দিতে হত ২৬,০৩৫ টাকা। রেপো রেট কমার পর তা হয়ে যাবে ২৫,৫৬২ টাকা, আর আপনার বার্ষিক সাশ্রয় হবে ৫,৬৭৬ টাকা।
৫০ লাখ টাকার হোম লোন
বর্তমানে ২০ বছরের জন্য নেওয়া ৫০ লাখ ঋণের বিপরীতে ৮.৫০ শতাংশ হারে বর্তমান ইএমআই ৪৩,৩৯১ টাকা। রেপো রেট ০.২৫% কমানোর পর ৮.২৫ শতাংশে তা দাঁড়াবে ৪২,৬০৩ টাকা। এক্ষেত্রে বছরে ৯,৪৫৬ টাকা সাশ্রয় হবে।
ইএমআই গণনার ফর্মুলা
P x R x (1+R)^N / [(1+R)^N-1]
P = ঋণের পরিমাণ
N = ঋণের মেয়াদ (মাসে)
R = মাসিক সুদের হার
আপনার ঋণের সুদের হার (R) প্রতি মাস অনুযায়ী গণনা করা হয়, যা আপনাকে বার্ষিক সুদের হার / 12/100 পেতে সাহায্য করে।
